Много хора този месец получиха във фактурите си и надчисления за общи части- това е противозаконно. Пуснал съм сигнал до КЗК и ако те не вземт мерки- пред ВАС. Ако и Вие сте засегнати от този проблем може да направите 2 неща:
- да внесете подобна жалба до КЗК
- просто да се присъедините към тази ВХР - 599/23.03.2012 г.

ДО

КОМИСИЯ ЗА ЗАЩИТА НА                     КОНКУРЕНЦИЯТА

 

 

С  И  Г  Н  А  Л

от Данчо Цветанов Стоянов, ЕГН .........................

         София, кв. .................., бл. , ет.  , ап. ,

тел. 0888 979051

 

ОТНОСНО: Данни за злоупотреба с монополно положение

ПРАВНО ОСНОВАНИЕ: чл. 21, т. 4, изр „първо”от ЗЗК

           

            УВАЖАЕМИ ЧЛЕНОВЕ НА КЗК,

           

            Съгласно действащите ”Общи условия” на” Софийска вода” АД в чл. 23, ал. 2 е предвидено разликата в отчитанията на общия водомер при етажната собственост с тези от индивидуалните водомери да се разпределя пропорционално на потребителите. Считам, че по този начин уреден въпроса е в разрез с чл. 21,т. 4, изр първо от ЗЗК поради следните съображения:

            При тримесечните отчитания се прави изравнителна сметка ,като разликата от показанията на общия водомер и отчетената при измерванията сумарни показания се разпределя пропорционално между абонатите ПОД ФОРМАТА НА ОБЩИ РАЗХОДИ. Всъщност тук не става на въпрос за общи разходи, защото такива няма, а за индивидуални разходи на некорекни потребители и неточни измервателни уреди/ става въпрос за тенденциозни разграничавания, а не в допустимата техническа грешка. Така например за периода 09.11.2011 г- 11.02.1012 г в посочения блок  разликата е в размер на 1062 кум. метра. Общите части са сградната инсталация и абонатната станция на Топлофикация. За отчетния период няма аварии/ не се доказват отрицателни факти/, а абонатната станция е собственост на Топлофикация и достъпа до нея е ограничен и е създаден специален режим т.е ако има някакви ремонти - те се съгласуват задължително с управителя и „Топлофикация София” ЕАД. Дори и при наличие на такъв ремонт разходите за вода се поемат от източващия отоплителната система, като се заплаща сума преди да бъде източена водата от отоплителната система от оторизирано от Топлофикация лице. За такива ремонти не сме уведомявани и също като отрицателен факт не подлежи на доказване. След като тези разходи не са общи, което е очевадно, се пита има ли и други възможни източници:

            1 най- възможния източник е кражба на вода от недобросъвестни лица;

            2. източника е нормативно заложен:

            Съгласно разпоредбата на чл. 18, ал. 3 се задължава всеки потребител в етажна собственост да си постави индивидуален водомер, от друга страна чл. 23, ал. 5 допуска да се определя изразходваната вода базово според броя на лицата и ползването или не на отоплителна система. При липсата на индивидуални водомери на всички потребители и базовото им определяне няма гаранция, че отчетената нормативно вода и употребената реално съответстват.

            3. дори и да се приеме, че са налице горните два фактора- някой изчисления будят съмнение. Така например: ако за месец един апартамент ползва средно по 8 куб.метра вода - значи 1032:8 = 128.25 разделено на 3 месеца/ отчетния период/ прави  44.25 т.е 44 апартамента трябва да крадат по 8 куб.метра вода 3 месеца, за да се получи такава разлика. Във входа сме 64 апартамента, като само единични бройки нямат индивидуални водомери. Примера красноречиво говори, че е налице и 3-ти източник - невярно отчитащ измервателен уред/и. По-вероятно е да е общ водомер отколкото 60 индивидуални водомера.

Уважаеми членове на КЗК,

            Видно от изложеното безусловно се доказва, че в случая „Софийска вода” АД, освен сумата по реално доставената вода, чрез този състав ни задължава да поемем и друго задължение, дължащо се на некоректно поведение на потребител и/или доставчик, поради което моля да упражните правата си, съгласно чл. 8 от ЗЗК.

 

            ПРИЛОЖЕНИЕ: Копие от фактура                                              

С уважение:

                                                                                  Адв. Данчо Стоянов

Имам подобен проблем.
Указа се, че в блока ни има 11 обекта (апартаменти или магазини) със затворени партиди и 16, които не са се отчели.
При това положение имаме 500 кубика разлика между отчета на общият водомер и индивидуалните. Съответно трябва да платя 30 кубика, които не съм потребил.
Не ми е в работата да влизам в ролята на пъдар и да гоня недобросъвестните ми съседи.

Пускай жалба като мен и ако не отговорят както ни се иска - завеждаме дело срещу тях- аз така ще направя

Така е в почти всички входове и блокове в София. Моля оставете някакви координати, за да можем да се свържем с Вас и да подадем колективен иск срещу Софийска вода ЕАД. Мисля, че резултатите ще са по-добри.
моят мейл е vagrafa към abv точка bg

имейла ми е datsi@abv.bg може да ме намерите и във ФБ група 'за чиста и свята република"